قال المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال، إن مشروع “The 101” يعد نموذجا فريدا من نوعه من حيث موقعه وتصميمه حيث سيكون وجهة مميزة للراغبين في سكن راقٍ، وقريب من كافة المنافذ ومداخل ومخارج المحاور، والمشروعات الحيوية، والأقرب لمدينة القاهرة الجديدة. لافتا إلى أن حجم استثمارات المشروع تصل لنحو 25 مليار جنيه.
وأضاف في كلمته خلال فعاليات مؤتمر إطلاق الشراكة مع شركة االمقاولون العرب، أنه تم إطلاق اسم “The 101” على المشروع بناءً على مساحة المشروع نفسه، حيث تصل مساحته الإجمالية 101 فدان بإجمالى 424 ألف و200 متر مربع، في أفضل مواقع مستقبل سيتى، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز في المدينة، بوقوعه في قطعة الأرض رقم 1 المرحلة الأولى بعد البوابة الرئيسية لمستقبل سيتي، وبالتالي يقع في وسط المدينة، و قريبا من المحاور والمرافق العامة، منها الدائرى الأوسطى.
وأشار، إلى أن المشروع يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، بما يعزز من قيمة المشروع لعملائنا كاستثمار عقاري رابح على المدى الطويل” .
وأكد العتال أن المبيعات المستهدفة تصل لنحو 40 مليار جنيه لافتا إلى أن المشروع سكني متكامل يضم فيلات وتاون هاوس، بالإضافة لمنتج عقاري جديد سيتم اطلاقه لأول مرة في السوق المصري. وتابع أنه سيتم الاطلاق الرسمي للمشروع خلال الشهر الجاري، ويتم تسويق المشروع خلال 4 سنوات، على أن تبدأ أولى تسليمات المشروع خلال 2027.
وتعاقدت العتال مع عدد من الكيانات والخبرات الفنية المتخصصة في هذا المشروع، وهم المهندس ياسر البلتاجي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة YBA للاستشارات الهندسية، كما تعاقدت مع شركة إنفرجن للإدارة وتطوير المشاريع التي تتولى الإشراف على أكثر من 35 مشروع تملكها أكثر من 20 شركة بقيمة أعمال تتجاوز 100 مليار جنيه.
ومن جهته قال المهندس أحمد العصار، رئيس مجلس إدارة شركة المقاولون العرب، إن اختيار العتال للتطوير للتعاون معها في تطوير مشروع عقاري مشترك يرجع إلى تميزها باعتبارها شركة تطوير عقاري رائدة في السوق المحلي.
وأضاف خلال المؤتمر الذي عقدته الشركة اليوم، أن المقاولون العرب تتولى دور المقاول العام لتنفيذ أعمال المقاولات للمشروع، ويقع THE 101 على أرض تمتلكها المقاولون العرب في “مستقبل سيتي”.
وأشار العصار إلى أن حجم أعمال شركته بلغ 45 مليار جنيه خلال العام المالي الجاري 2023-2024. منوها إلى أن حجم الأعمال يتضمن أعمال مقاولات تنفذها الشركة داخل مصر وخارجها. وأشار العصار إلى أن المقاولون العرب تخطط للتوسع في نشاط التطوير العقاري في بعض الدول الافريقية خلال الفترة المقبلة.
من ناحيته، قال أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال، إنه تم إطلاق المشروع بالشراكة مع شركة المقاولون العرب بنشاط سكني . وبجانب كونها مالك الأرض، تتولى المقاولون العرب أعمال المقاولات العامة والإنشاءات للمشروع.
ويضم هيكلة ملكية شركة ميدار المالكة لمشروع مستقبل سيتي، بنك مصر 40%، والبنك الأهلي المصري 8.9%، وشركة مصر كابيتال أحد الأسرع الاستثمارية لبنك مصر 5.64%، وبنك الاستثمار القومي 34.42%، والمقاولون العرب 10.94%.
