تتجه شركات التطوير الصناعي في مصر لضخ استثمارات تُقدر بنحو 5 مليارات جنيه خلال عام 2026، للتوسع في إنشاء مناطق صناعية جديدة، استجابةً للطلب المتزايد على الأراضي الصناعية المرفقة من المستثمرين المحليين والأجانب، خاصة من الهند وتركيا والصين.
تشمل الاستثمارات توسعات تنفذها شركات بولاريس باركس وسي بي سي مصر ومجموعة التنمية الصناعية (IDG)، عبر مشروعات جديدة غرب القاهرة ومدينة السادات والعاصمة الإدارية الجديدة، بهدف زيادة المعروض من الأراضي الصناعية الجاهزة.
وأشار وزير الصناعة، خالد هاشم، في وقت سابق، إلى أن الحكومة تستعد لطرح أراضٍ صناعية بنظام الإيجار لأول مرة، عبر صيغ تتيح التملك بعد مدد زمنية محددة، إلى جانب إعادة طرح الأراضي المسحوبة من المستثمرين غير الجادين بعد ترفيقها.
بدوره، قال عمرو البطريق، الرئيس التنفيذي لشركة “أوراسكوم” للمناطق الصناعية، إن الشركة تستهدف جذب استثمارات صناعية جديدة بمليارات الجنيهات خلال العام الجاري، مدفوعة بزيادة الطلب على الأراضي الصناعية من مستثمرين محليين وأجانب، خاصة من الهند وتركيا والصين ودول الخليج وأوروبا.
وأضاف، أن قطاع التطوير الصناعي لا يزال يواجه تحديات تتعلق بتوفير الطاقة والمرافق، وارتفاع تكاليف التمويل ومواد البناء، إلى جانب المتغيرات التي تشهدها سلاسل الإمداد العالمية.
وقال باسل شعيرة، المدير العام لشركة “بولاريس باركس” للتطوير الصناعي، إن الشركة تستهدف الانتهاء من ترفيق 1.5 مليون متر مربع خلال العام الجاري، إلى جانب تطوير 2.5 مليون متر مربع إضافية بحلول نهاية 2027، مع تخصيص نحو مليار جنيه لأعمال الترفيق خلال 2026، رغم ارتفاع تكاليف تنفيذ المرافق بأكثر من 50%.
وأضاف، أن الشركة تستهدف جذب استثمارات تتراوح بين 500 و800 مليون دولار خلال العام الجاري، مشيراً إلى أن كل مليون متر مربع من الأراضي الصناعية المرفقة يمكن أن يجذب استثمارات تقارب مليار دولار، فيما بلغت قيمة المبيعات المحققة بمشروعات الشركة في أكتوبر والسادات ما بين 5 و6 مليارات جنيه.
وفي السياق ذاته، قال المعتز بهاء الدين، الرئيس التنفيذي لشركة “سي بي سي مصر” للتطوير الصناعي، إن الشركة تعتزم استثمار 2.2 مليار جنيه لتطوير مجمع صناعي بمدينة السادات على مساحة 1.12 مليون متر مربع، يضم 110 قطع أراضٍ صناعية و50 وحدة صناعية جاهزة، مع توقعات باستقطاب استثمارات صناعية تتجاوز 20 مليار جنيه، على أن يبدأ تسليم الأراضي للمستثمرين في الربع الأخير من 2026.
من جانبه، أكد شادي ويليام، الرئيس التنفيذي لمجموعة التنمية الصناعية (IDG)، أن المجموعة تُسرّع تنفيذ مشروع صناعي جديد بمدينة أكتوبر الجديدة باستثمارات مستهدفة تبلغ 1.6 مليار جنيه خلال 2026، ضمن مشروع تصل تكلفته الإجمالية إلى 4.8 مليار جنيه ويضم نحو 100 قطعة صناعية.
