بالأرقام .. كيف استثمرت الشركات العقارية في مصر أرباحها السنوية؟

شهدت النتائج المالية السنوية للشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية لعام 2024 نقلة نوعية من حيث حجم الإيرادات وصافي الارباح وأنعكس ذلك على استثماراتها ومشروعاتها للعام الجاري 2025 ، بالتزامن مع توزيع جزء من السيولة على حملة الأسهم في صورة كوبونات

مجموعة طلعت مصطفى

حققت طلعت مصطفى القابضة، عن العام الماضي، صافي ربح بلغ 14.46 مليار جنيه خلال 2024، مقابل أرباح بلغت 3.34 مليار جنيه خلال 2023، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. وارتفعت إيرادات النشاط العقاري خلال العام الماضي إلى 24.52 مليار جنيه، مقابل 21.57 مليار جنيه في 2023. كما ارتفعت إيرادات النشاط الفندقي في العام الماضي إلى 11.49 مليار جنيه، مقارنة بنحو 3.54 مليار جنيه في العام السابق له. ومؤخرا وافقت مجموعة طلعت مصطفي القابضة علي توزيع 515.2 مليون جنيه على المساهمين بواقع كوبون نقدي قدره 0.25 جنيه للسهم، نظير الأرباح المحققة في عام 2024. وقررت المجموعة توزيع الكوبون على قسطين متساويين الأول بحد أقصى 31 مايو الجاري، والثاني بحد أقصى 31 يوليو المقبل.

مدينة مصر

سجلت مدينة مصر للإسكان والتعمير، أرباحاً بعد الضريبة (نصيب حقوق الملكية للشركة الأم) بلغت 2.91 مليار جنيه خلال 2024، مقابل أرباح بلغت 2.12 مليار جنيه في 2023. وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 8.46 مليار جنيه، مقابل 8.11 مليار جنيه في 2023. وعلى صعيد القوائم المالية غير المجمعة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة خلال العام الماضي إلى 2.82 مليار جنيه، مقابل 2.12 مليار جنيه في العام السابق له. و قررت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير توزيع 25 قرش لكل سهم نظير أرباح عام 2024، على أن يصرف على دفعتين في مايو وأكتوبر المقبلين. كما وافق المجلس على استغلال جزء من السيولة المتاحة لشراء نحو 4% من أسهم الشركة المتداولة في البورصة في صورة أسهم خزينة لدعم حركة السهم.

سوديك

حققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، صافي ربح بلغ 2.53 مليار جنيه خلال 2024، مقابل أرباح بلغت 1.37 مليار جنيه خلال العام السابق له 2023، مع اعتبار حقوق الأقلية. وفي مقابل ذلك، انخفض إجمالي إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 9.75 مليار جنيه، مقابل 10.32 مليار جنيه خلال 2023. وانخفض إجمالي تكاليف النشاط خلال العام الماضي إلى 4.342 مليار جنيه، مقابل 6.76 مليار جنيه في العام السابق له. و اعتمدت الجمعية العامة غير العادية لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) ، دمج عدة شركات تابعة مع سوديك بالقيمة الدفترية لصافي حقوق الملكية للشركة الدامجة والمندمجة طبقًا للقوائم المالية في 2021 والمتخذ أساساً للاندماج. كما قررت الشركة زيادة رأس المال المرخص به للشركة من 2.8 مليار جنيه إلى 25 مليار جنيه، وكذلك زيادة رأسمال الشركة المصدر -بمناسبة الاندماج- من 1.424 مليار جنيه إلى 5.157 مليار جنيه بزيادة قدرها 3.732 مليار جنيه موزعة على 933.09 مليون سهم بقيمة اسمية 4 جنيهات للسهم

بالم هيلز

شركة بالم هيلز قررت تخفيض رأس المال بمبلغ 40 مليون جنيه عن طريق إعدام أسهم الخزينة البالغ عددها 20 مليون سهم بالقيمة الاسمية 2 جنيه للسهم، وبذلك يصبح رأس المال المصدر والمدفوع بعد التخفيض 5.71 مليار جنيه. وعلى صعيد العمومية العادية، اعتمدت الجمعية تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة والقوائم المالية للعام الماضي وحساب توزيع الأرباح والذي لا يتضمن أي توزيعات للمساهمين. وكانت بالم هيلز للتعمير قد سجّلت صافي ربح بلغ 1.65 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس 2025، مقابل أرباح بلغت 1.05 مليار جنيه في الفترة المقارنة من 2024، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. وارتفعت مبيعات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 8.39 مليار جنيه، مقابل مبيعات بلغت 6.22 مليار جنيه في الربع المقارن من 2024.

إعمار مصر

احتفظت شركة إعمار مصر بكامل السيولة وقررت عدم توزيع أرباح عن العام 2024. وكشفت القوائم المالية المجمعة لشركة إعمار مصر للتنمية، عن العام الماضي، ارتفاع أرباحها بنسبة 126.15%، على أساس سنوي. يشار أن إعمار مصر للتنمية، حققت صافي ربح بلغ 3.32 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس 2025، مقابل أرباح بلغت 5.73 مليار جنيه في الفترة المقارنة من 2024، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. وارتفعت إيرادات الشركة خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 5.84 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 1.57 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.

أوراسكوم للتنمية

أقرت توزيع 434.49 مليون جنيه على المساهمين في صورة كوبون نقدي قدره 38 قرشاً للسهم، على أن يسدد في دفعة واحدة بحد أقصى 30 سبتمبر المقبل.

المطورن العرب

وافق مجلس إدارة شركة المطورون العرب القابضة، على زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 772.38 مليون جنيه إلى 1.39 مليار جنيه بزيادة 617.91 مليون جنيه، موزعة على 6.18 مليار سهم عادي بقيمة اسمية 10 قروش للسهم الواحد.

مصر الجديدة للإسكان

اقترحت توزيع 1.78 مليار جنيه على المساهمين بواقع كوبون نقدي قدره 1.33 جنيه للسهم. وسوف تناقش العمومية زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع من 333.77 مليون جنيه إلى 1.001 مليار جنيه بزيادة قدرها 667.54 مليون جنيه موزعة على 2.67 مليار سهم بقيمة اسمية 25 قرشا للسهم. والزيادة عن طريق توزيع أسهم مجانية بواقع 2 سهم لكل سهم أصلي ممولة من الأرباح المرحلة للعام المالي 2023، والظاهرة في القوائم المالية للعام الماضي.

بايونيرز بروبرتيز

اتجهت لتخفيض رأس المال المصدر من 4.74 مليار جنيه إلى 4.71 مليار جنيه بتخفيض قدره 34.44 مليون جنيه، وذلك عن طريق إعدام أسهم خزينة يبلغ عددها 7.65 مليون سهم بالقيمة الاسمية 4.5 جنيه للسهم.