تواجه العاصمة البريطانية لندن، منذ مطلع العام الجاري حالة من عدم اليقين بشأن تقييمات العقارات، وذلك في ظل ضعف الجنيه الاسترليني وارتفاع أسعار الفائدة، وفي أعقاب الفوضى السياسية التي أثارتها الميزانية المصغرة في سبتمبر الماضي .
وفقاً للبيانات الصادرة عن “إم إس سي آي” فقد استحوذ صانعو الصفقات الأجانب على 57% من الاستثمار العقاري في لندن خلال العام الماضي، مقارنة بـ65% في 2015.
وسجل مستثمرو العقارات الفاخرة العرب في لندن، أعلى مستوى للمشتريات منذ سنوات، في النصف الثاني من عام 2022، عندما استفادوا من ضعف الجنيه الاسترليني وتخفيف القيود المفروضة بسبب «كوفيد»، وفقاً لشركة «نايت فرانك».
واستحوذ المستثمرون في المنطقة العربية على 11% من المعاملات العقارية في بعض المناطق المرموقة في لندن، ولكنهم في مرتبة متأخرة عن المستثمرين من أوروبا والمملكة المتحدة. وقالت «نايت فرانك» إن آخر مرة حقق فيها المشترون من المنطقة العربية نسبة أعلى من المبيعات في المنطقة كانت في عام 2015.
وفقاً لـ”نايت فرانك”، فإن مشروع “8 إيتون لين”، وهو أحد أحدث المشروعات السكنية الفاخرة في لندن حيث تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 3.8 مليون جنيه إسترليني، اجتذب اهتماماً كبيراً من المشترين في منطقة الخليج الغنية بالنفط منذ أن بدأت عمليات بيع الشقق فيه أواخر العام الماضي.
يتم تطوير المبنى المصنّف ضمن “الدرجة الثانية” في بلغرافيا في لندن، ليحتوي على 42 وحدة سكنية، وسبع وحدات للبيع بالتجزئة، وسيتضمن وسائل راحة واستجمام مثل صالة للألعاب الرياضية، وغرف علاجات الـ”سبا”، وحوض سباحة، وسينما، وجناح أعمال.
