سوق العقارات في مصر لم ينكمش، لكن تباطأت وتيرة الزيادة إلى 28% خلال العام الماضي وفق تقديرات عبد الله سلام الرئيس التنفيذي شركة مدينة مصر.
أشار سلام في تصريحات لـ ( العربية Business ) إلى أن نسبة النمو البالغة 28% تعكس استمرارية الطلب رغم التحديات الاقتصادية. و أوضح أن الزيادة في أسعار البيع داخل شركة “مدينة مصر” كانت مدروسة ولم تتخطَّ 5-6% خلال عام 2025، حيث تترقب الشركات أي زيادات سعرية جديدة بناءً على تكاليف المدخلات.
وعزا سلام استمرار الضغوط السعرية إلى ارتفاع تكاليف مواد البناء (مثل الحديد والأسمنت) والتوترات الجيوسياسية وزيادة أسعار المحروقات.
تتجه أغلب التحليلات نحو استمرار النمو في عام 2026 بزيادات سعرية “متباطئة” تتراوح بين 15% إلى 20%، مدفوعة باحتياج سنوي حقيقي يتجاوز نصف مليون وحدة سكنية، مما يستبعد فرضية وجود “فقاعة عقارية”
