اقترح مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، توزيعات نقدية للمساهمين عن أرباح العام الماضي تتضمن توزيع كوبون نقدي بواقع 15 قرشًا للسهم. كذلك قرر مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، زيادة رأس المال المصدر والمدفوع، وتخصيصها لنظام الإثابة والتحفيز. وأوضحت الشركة في بيان لبورصة مصر أن القرار تضمن زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 2.1 مليار جنيه إلى 2.13 مليار جنيه بقيمة زيادة 35 مليون جنيه.
وأضافت أن الزيادة ممولة من أرباح العام الماضي بإصدار 35 مليون سهم بالقيمة الاسمية جنيه للسهم وكشفت المؤشرات المالية المجمعة للشركة عن العام الماضي، ارتفاع أرباحها بنسبة 160.4% على أساس سنوي.. وحققت مدينة نصر للإسكان والتعمير، أرباحاً بعد الضريبة بلغت 736.73 مليون جنيه خلال 2022، مقابل أرباح بلغت 282.83 مليون جنيه في 2021 ،مع الاخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 5.33 مليار جنيه، مقابل 2.23 مليار جنيه في 2021. وعلى صعيد القوائم المالية غير المجمعة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة خلال العام الماضي إلى 747.4 مليون جنيه، مقابل 282.63 مليون جنيه في العام السابق له.
وحققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير مبيعات تعاقدية بقيمة 11.2 مليار جنيه خلال عام 2022 وهو نمو سنوي بمعدل 224.4%. و هذا النمو مدفوع بإطلاق مشروعات جديدة في تاج سيتي وسراي خلال العام. وارتفعت المبيعات التعاقدية خلال الربع الأخير من عام 2022 منفردا بنسبة سنوية 325.1% لتسجل 3.7 مليار جنيه.
وذكرت الشركة أن الاستحواذ على شركتي إيجي كان للتطوير العقاري ومنك للاستثمار العقاري ساهم في تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 1.2 مليار جنيه، علما أن هذه النتائج لم يتم تسجيلها ضمن النتائج المالية للشركة خلال العام.
وارتفع معدل تسليم الوحدات بنسبة سنوية 101% ليبلغ 2.070 ألف وحدة خلال عام 2022 مقابل 1.030 ألف وحدة خلال عام 2021. وتمكنت مدينة نصر للإسكان خلال الربع الأخير من عام 2022 من تسليم 957 وحدة وهو نمو سنوي بمعدل 108%.
وحققت الشركة نموا في الإيرادات بمعدل سنوي 145.8% لتسجل 5.2 مليار جنيه خلال عام 2022، وأرجعت ذلك إلى ارتفاع المبيعات التعاقدية وتضاعف معدل تسليم الوحدات خلال العام.
وارتفع صافي الربح بمعدل سنوي 164.5% ليسجل 747.4 مليون جنيه خلال عام 2022، فيما بلغ هامش الربح 14.5% مقابل 13.5% خلال العام السابق.
وصعد مجمل الربح بمعدل 170.5% خلال نفس الفترة إلى 2 مليار جنيه مصحوبا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل 38.7% مقابل 35.2% خلال عام 2021. وبلغ صافي الاقتراض 1.485 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022 وهو انخفاض بنسبة 43.6% مقارنة بصافي الاقتراض المسجل بنهاية 2021.
وذكرت مدينة نصر للإسكان أن هذا يعكس استراتيجيتها الهادفة إلى التوظيف الأمثل للاقتراض في دعم النمو وإدارة المخاطر المالية. وبلغ صافي المتحصلات النقدية من العملاء 3.564 مليار جنيه خلال عام 2022 وهو نمو سنوي بمعدل 21.3%.
الرئيس التنفيذي
وبلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والمرافق بالمشروعات القائمة 1.8 مليار جنيه خلال 2022 مقابل 2.4 مليار جنيه خلال العام السابق نظرا لإتمام وتسليم عدد من المشروعات القائمة.
ويتولى المهندس عبد الله سلام منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وهو يتمتع بسمعة متميزة وخبرة عملية كبيرة تمتد لأكثر من 20 عاما ، بالإضافة لرؤية شاملة لمستقبل الاستثمار وهو حاصل على بكالوريوس الهندسة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة كما أتم عدد من البرامج التنفيذية في التسويق واستراتيجيات الأعمال بجامعة هارفارد . وتولى عدد من المناصب الهامة أبرزها رئيس مجلس إدارة شركة منك للاستثمار العقاري في الفترة من 2017- 2021
قام عبد الله سلام بالمشاركة في إدارة العديد من شركات عائلة سلام في قطاعات مختلفة (الصناعة، التجزئة، العقارات، التعليم) و في أكتوبر 2021 استحوذت مدينة نصر للإسكان على شركة منك مع تعيين المهندس عبدالله سلام عضواً منتدباً للشركة
واستطاع سلام ترسيخ مكانة مدينة نصر للإسكان بين كبرى الشركات بتقديم مفاهيم ومنتجات مبتكرة و ترتكز أعمال مدينة نصر للإسكان في منطقة شرق القاهرة مع تواجد متنامي في العديد من المناطق بأنحاء الجمهورية
وتبلغ محفظة أراضي الشركة ما يقرب من 9 ملايين متر مربع وتمتلك 8 مشروعات موزعة على مشروعين رئيسين، المشروع الأول: تاج سيتي وهو متعدد الاستخدامات على مساحة 3.5 مليون متر مربع في القاهرة الجديدة
،المشروع الثاني: “سراى” ويمتد على مساحة 5.5 مليون متر مربع ويتميز بموقعه الفريد بالقرب من العاصمة الإدارية ، و تقدم شركة مدينة نصر للإسكان في ظل إدارته مفهوم الملكية الجزئية في العقار لأول مرة في السوق المصرية
