شهد السوق العقاري المصري اندماج 5 شركات منهم 4 مدرجين بالبورصة إلى شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير المدرجة أيضاً. و هذه الشركات هي: أودن للاستثمار والتنمية، أودن للإستثمار والتسويق العقارى، إميرالد للاستثمار العقارى،إميرالد للتطوير وإدارة المشروعات، إيدج للتطوير وإدارة المشروعات..
. ومن المقر أن تجرى عملية الاندماج بين المصريين للإسكان (الشركة الدامجة) والشركات الخمس الأخرى (المدمجة) على أساس القيمة الدفترية للأسهم وفقا للقوائم المالية للشركات خلال العام الماضى 2021 .
وفي تصريح خاص لـ( Business News) قال هاشم السيد الرئيس التنفيذي لشركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير ،: يهدف اندماج الشركات العقارية الخمسة إلى خلق كيان ضخم في الاستثمار العقاري وتعظيم القيمة السوقية. ولفت إلى أن القيمة الدفترية المعدلة للكيان الجديد بعد الاندماج تبلغ 2.8 مليار جنيه، موضحاً أنه سيتم إلغاء إدراج الشركات المندمجة بعد انتهاء عملية الاندماج.
ووفقا لشركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير ، فإن عملية الاندماج مع 5 شركات تهدف إلى خلق كيان اقتصادي قوي قادر على المنافسة فى السوق خلال الفترة المقبلة. كما تهدف الصفقة إلى الاستغلال الأمثل للأموال والفوائض النقدية بالشركات المنخرطة في عملية الاندماج بما يؤدى إلى انخفاض تكاليف التمويل وتحقيق أداء تشغيلي أفضل.وقالت الشركة إن عملية الاندماج ستساهم أيضا في سهولة القرارات الاستثمارية والإدارية والاستفادة من الإيرادات الناتجة من الإيجارات وفقا لما يظهر في المركز المالي لها .
واعتمد مجلس الإدارة تقريرا صادرا من الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة (مطلع سبتمبر الجارى) بشأن تحديد صافى حقوق الملكية لكل شركة منخرطة فى عملية الإندماج المشار إليه، ومن المقرر عرض الموضوع برمته على الجمعية العامة للمساهمين فى الشركات الستة فى أقرب انعقاد قادم. وتضم عملية الإندماج المشار إليه أربعة شركات مدرجة فى البورصة المصرية وهم :المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، إميرالد للاستثمار العقارى،إميرالد للتطوير وإدارة المشروعات،أودن للاستثمار والتنمية.
كما تضم العملية شركتين غير مدرجتين بالبورصة هما : أودن للإستثمار والتسويق العقارى ،إيدج للتطوير وإدارة المشروعات.أودن للإستثمار والتسويق العقارى. وأقرت أودن للاستثمارات المالية فى نوفمبر 2021 عملية إنقسام نتج عنها شركة (أودن للاستثمار والتنمية)، كشركة متخصصة فى مجال العقارات ،بينما اكتفت الشركة القاسمة بالعمل فى مجال الخدمات المالية.
وتمتلك أودن للاستثمارات المالية رخصا لمزاولة أنشطة الاستثمار المباشر والاستشارات المالية والترويج وتغطية الاكتتابات ورعاية الشركات فى بورصة النيل،كما تمتلك صناديق استثمارية مثل : «المصريين العقارى»، «كسب للأسهم» ،«الخدمات المالية غير المصرفية»،«الاستثمار النقدي». وكان من المخطط وفق هذا التقسيم أن تكون«أودن للاستثمار والتنمية» بمثابة الشركة القابضة للأصول العقارية، فى شركات «المصريين للإسكان» و«أميرالد للتطوير وإدارة المشروعات» و«أميرالد للاستثمار العقارى»، و«إيدج للتطوير وإدارة المشروعات.
،
