ارتفع عدد معاملات المبيعات العقارية في إمارة دبي بنسبة 44.7 بالمائة خلال عام 2023، ليتخطى حاجز 110 آلاف معاملة. ووفق تقرير صادر عن مصرف الإمارات المركزي، ارتفعت معاملات مبيعات الشقق بنسبة 49.9 بالمائة، كما ارتفعت مبيعات الفلل بنسبة 20.3 بالمائة. وسجلت المبيعات على الخارطة زيادة أكبر من مبيعات الشقق والفلل الجاهزة بنسبة 60.5 بالمائة مقابل 26.2 بالمائةعلى التوالي. وتراجع متوسط سعر بيع المتر المربع للشقق في دبي بنسبة 0.8 بالمائة ليصل إلى 15961 درهما خلال العام الماضي، بينما ارتفع بنسبة 26.6 بالمائة للفلل مسجلا 11741 درهما للمتر المربع.
أما في إمارة أبوظبي، ارتفع عدد معاملات المبيعات العقارية بنسبة 68.4 بالمائة لتقارب 13300 معاملة خلال العام الماضي. وبحسب التقرير، ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 89.5 بالمائة، كما ارتفعت مبيعات الفلل بنسبة 52.8 بالمائة. وارتفعت المبيعات على الخارطة في أبوظبي خلال عام 2023، بنسبة 103 بالمائة مقارنة بزيادة بنسبة 22.8 بالمائة في مبيعات العقارات الجاهزة.
وحافظ متوسط سعر بيع المتر المربع للشقق في أبوظبي على استقراره بشكل عام خلال العام الماضي عند 13000 درهم تقريبا، لكنه سجل ارتفاعا للفلل بنسبة 10.2% ليصل إلى 13382 درهما للمتر المربع.
وبقي متوسط سعر بيع المتر المربع للشقق على الخارطة في أبوظبي ثابتا عموما، بينما ارتفع للشقق الجاهزة بنسبة 7.6 بالمائة. وارتفع متوسط سعر بيع المتر المربع للفلل قيد الإنشاء بنسبة 10.3 بالمائة وتراجع للفلل الجاهزة بنسبة 2.3 بالمائة وارتفعت إيجارات الشقق والفلل في دبي بنسبة 10.1 بالمائة و14.3 بالمائة على التوالي، خلال عام 2023، ما يشير إلى استمرار الطلب على الرغم من ازدياد العرض، في حين كانت الزيادة في أبوظبي أقل بكثير، حيث بلغت 1.3 بالمائة للشقق و1 بالمائة للفلل.
