ارتفعت تصرفات دبي العقارية في يناير بنسبة 17 % على أساس سنوي، بعد تسجيلها ما يزيد على 11 ألف معاملة، مقارنة بـ8712 معاملة في يناير من عام 2023، بحسب بيانات بروبرتي فايندر. وأشارت البيانات إلى أن يناير من العام الجاري شهد ارتفاعاً كبيراً في قيمة المعاملات بلغ 35 مليار درهم، بزيادة قدرها 27 بالمائة مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي.
وأوضحت البيانات أن 58 بالمائة من المهتمين بشراء عقارات بحثوا في يناير عن شقق سكنية، بينما اهتم 42% بامتلاك الفلل أو التاون هاوس. وفي المقابل اهتم 80 بالمائة من المستأجرين بالبحث عن شقق، في حين تركز اهتمام 20 بالمائة على استئجار الفلل أو التاون هاوس.
وأظهرت البيانات أن 62.2% من المستأجرين بحثوا عن شقق مفروشة، بينما اهتم 36.1 بالمائة بخيارات غير مفروشة، وبحث ما يقرب من 57 بالمائة من الأشخاص القادرين على تحمل تكاليف استئجار الفلل أو التاون هاوس عن وحدات غير مفروشة، و42 بالمائة عن خيارات مفروشة.
ولفتت البيانات إلى أن 36 بالمائة من المستأجرين بحثوا عن شقق سكنية بغرفة نوم واحدة، و31 بالمائة عن شقق مكونة من غرفتي نوم، وفق صحيفة البيان الإماراتية.
فيما اهتم 22% بشقق استوديو. بينما اهتم 43% باستئجار فلل أو تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم، و34 % بحثوا عن وحدات مكونة من 4 غرف نوم وأكبر.
في المقابل، اهتم 33% بشراء شقق بغرفة نوم واحدة، و36% بشقق مكونة من غرفتي نوم، و14% بحثوا عن شقق استوديو، أما الفلل والـ التاون هاوس فكان نصيبها 40 بالمائة من المهتمين بشراء وحدات مكونة من ثلاث غرف نوم، بينما بحث 44 بالمائة عن خيارات مكونة من أربع غرف نوم أو أكبر.
وشملت المناطق التي سجلت أكبر عدد من عمليات البحث بقصد شراء الشقق: دبي مارينا، وسط مدينة دبي، قرية جميرا الدائرية، الخليج التجاري، نخلة جميرا.
بينما ضمت قائمة المناطق المرغوبة لشراء الفلل أو التاون هاوس: دبي هيلز استيت، المرابع العربية، نخلة جميرا، الفرجان، داماك هيلز، أما أبرز المناطق التي بحث عنها المستأجرون فشملت: دبي مارينا، قرية جميرا الدائرية، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ديرة.
في حين حظيت دبي هيلز استيت والبرشاء وداماك هيلز 2 وجميرا وام سقيم، باهتمام أكبر من قبل الباحثين عن استئجار فلل أو تاون هاوس.
وسجل حجم التصرفات في قطاع الوحدات العقارية الجاهزة زيادة ملحوظة بلغت 8 بالمائة على أساس سنوي، مع أكثر من 5 آلاف معاملة، بينما ارتفعت قيمة هذه التصرفات 31 بالمائة على أساس سنوي، مسجلة 21 مليار درهم، مقارنة بـ15.7 مليار درهم في يناير 2023.
وشهدت عقارات دبي في يناير زيادة في طلب الوحدات على الخارطة بلغت 25 بالمائة على أساس سنوي، مَع تسجيل 6 آلاف معاملة، كما ارتفعت قيمة هذه المبايعات بنسبة 21 بالمائة على أساس سنوي، لتصل إلى ما يقارب 15 مليار درهم، بالمقارنة مع 12.2 مليار درهم في يناير 2023.
