أعلن جهاز تنمية مدينة العبور، عن طرح قطع الأراضي المقترحة للاستثمار بنظام التخصيص الفوري لشهر ديسمبر الجاري بالمدينة وفقاً للاشتراطات، على أن يتم التقديم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة حتى يوم 15 ديسمبر 2023. وأوضح أحمد رشاد، رئيس جهاز المدينة، في بيان صادر عن وزارة الإسكان اليوم، أن قطع الأراضي المقترحة للاستثمار لشهر ديسمبر الجاري بمساحات مختلفة، وبأنشطة طبية وتجارية وسكنية وحضانة.
وأشار، إلى أنه تم إتاحة قطعة أرض بمركز فرعي 4 بالحي السادس، بمساحة (2787م) بنشاط ” طبي ” بسعر تقديري 17995 جنيها للمتر، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، ووفقاً للاشتراطات البنائية حيث لا تزيد النسبة البنائية عن 40% من المساحة المخصصة، وطبقا للاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني، ووزارة الصحة، وشئون البيئة، ويسمح ببدروم + أرضي + دورين متكررين، والردود الأمامي 5 أمتار، وجانبي وخلفي 4 أمتار.
وأضاف أنه تم إتاحة قطعة أرض رقم 47 بلوك 19073 بالحي الرابع بنشاط تجاري سكني بمساحة 600 متر، بسعر تقديري 16465 جنيه للمتر المسطح، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات، تبدأ من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية لا تزيد فيها النسبة البنائية عن 30% من مساحة الأرض، وطبقاً للاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني، ويسمح ببدروم+ أرضي+3 أدوار متكررة، والردود الأمامي 5 أمتار، والجانبي والخلفي 4 أمتار.
ونوه الجهاز، بأنه تم إتاحة قطعة الأرض رقم 9 بلوك 17064 بالإسكان العائلي بالحي الثامن بنشاط حضانة بمساحة 967م2 بسعر تقديري 130٨0 جنيها للمتر، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات، تبدأ من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية فيها عن 30% من مساحة الأرض، وطبقا للاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني، وشئون البيئة، والشئون الاجتماعية، ويسمح بأرضي وأول، والدور الأول إداري خاص بالحضانة، والردود الأمامي 6 أمتار، والجانبي والخلفي 6 أمتار.
وأوضح الجهاز، أنه تم إتاحة قطعة الأرض رقم (14& 15) بلوك 17109 بالإسكان العائلي بنشاط تجاري بمساحة 594 مترا، بسعر تقديري 24350 جنيها للمتر، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات، تبدأ من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية لا تزيد النسبة البنائية فيها عن 40% من مساحة الأرض، وطبقاً للاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني، ويسمح ببدروم +أرضي + دورين متكررين بأقصى ارتفاع 12 مترا، طبقا لقيود القوات المسلحة والردود الأمامي 5 أمتار، والجانبي والخلفي 4 أمتار. وأكد أحمد رشاد، أن المساحات المطروحة تحت العجز والزيادة، طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، مع ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص الفوري على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وفي سياق متصل وجّه عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لتنمية وتطوير المدن، بدفع إجراءات العمل على تقنين الأراضي الواقعة بمنطقة الرابية بالنسبة للمناطق المضافة لمدينة الشروق، بجانب المناطق الأخرى المضافة للمدن الجديدة، حيث تضمن التوجيه سرعة تنفيذ أعمال تمهيد الطرق، وتنفيذ المرافق الرئيسية للمنطقة. كما وجّه بالتجهيز لعمل قرعة التسكين ونشر أسماء أصحاب الطلبات المعتمدة من اللجنة الرئيسية فور اعتمادها، بهدف الإسراع في الإجراءات، حرصاً على مصالح المواطنين تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية، وتكليفات عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في هذا الشأن، بحسب بيان صادر عن وزارة الإسكان.
جاء ذلك خلال اجتماع للوحدة المركزية المختصة بالتعامل مع الملفات والعقود الصادرة عن جهات الولاية السابقة للأراضي المضافة لأحوزة عددٍ من المدن الجديدة، وذلك بحضور أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لقطاع الشئون العقارية والتجارية، ورؤساء أجهزة مدن (الشروق – العبور الجديدة – سفنكس الجديدة – أكتوبر – الشيخ زايد).
عُقد الاجتماع بهدف متابعة مستجدات ملفات توفيق أوضاع الأراضي المضافة لتلك المدن، وحرصاً على مصالح المواطنين والكيانات المتواجدة بتلك الأراضي. وأوضح علي سعد، رئيس جهاز مدينة الشروق، أن الاجتماع ناقش عدداً من الموضوعات التي تخص طلبات واستفسارات المواطنين بمدينة الشروق، والمدن الأخرى، وسبل تذليل المعوقات. وأهاب رئيس جهاز مدينة الشروق، بأصحاب طلبات التقنين المنشور أسمائهم على صفحة الجهاز، ضرورة الحضور شخصياً في اليوم المحدد، بهدف استكمال الإجراءات طبقاً لخطة العمل المعتمدة
