حافظت مدينة نيويورك على المركز الأول بوصفها السوق الأعلى كلفة للبناء للعام الثاني على التوالي، إذ يبلغ متوسط كلفة البناء لكل متر مربع فيها 5723 دولاراً، وبحسب تقرير “سوق البناء العالمي”، الصادر عن شركة المقاولات البريطانية “تيرنر آند تاونسند”، حلت مدينة سان فرانسيسكو في المركز الثاني بمتوسط كلفة يبلغ 5489 دولاراً للمتر المربع. وجاءت زيوريخ في المركز الثالث، بمتوسط كلفة قدره 5035 دولاراً للمتر المربع، ثم جنيف، بمتوسط 5022 دولاراً للمتر المربع.
وبحسب التقرير، حلّت العاصمة السعودية “الرياض” في المركز الأول عربياً في تقرير “تيرنر آند تاونسند”، الذي يخص أغلى أسواق البناء عالمياً، مع متوسط كلفة بناء بلغ 2592 دولاراً لكل متر مربع خلال 2024. حلت الدوحة في المرتبة الثانية بـ2096 دولاراً، ثم دبي في المركز الثالث بمتوسط كلفة بناء بلغ 1874 دولاراً للمتر المربع الواحد. وجاءت إمارة أبوظبي في المرتبة الرابعة، حيث بلغت الكلفة فيها 1844 دولاراً للمتر المربع الواحد في المتوسط.
وعلى مدى الـ12 شهراً الماضية، شكلت الضغوط التضخمية، وانخفاض توافر الائتمان، وضيق أسواق رأس المال، وتراجع القدرة على تحمل التكاليف، فضلاً عن التوترات الجيوسياسية وطرق الإمداد المعطلة، الاتجاهات السائدة لأسواق البناء العالمية.
ومنذ بداية العام، بدأت معظم هذه الأسواق بالخروج تدريجياً من فترة الصعوبات الاقتصادية الكبيرة، والآن تتباين ردود أفعال البلدان إزاء الضغوط التضخمية. ورغم هذه التحديات، حافظت معظم الأسواق على مستويات نشاط ثابتة طيلة 2023، حيث ساعدت القطاعات سريعة النمو والمواقع الجذابة ومناطق الاستثمار الساخنة على دعم الطلب الإجمالي.
