كشف عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن ڤيو، وعضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن الشركة تعتزم استثمار نحو 3.4 مليار ريال سعودي في مشروعين سكنيين بالمملكة.
وقال سليمان، خلال مؤتمر صحفي ، إن الشركة تخطط لاستمرار التوسع في المملكة العربية السعودية، ولا توجد أي خطط للتوسع في دول أخرى خلال الفترة المقبلة، مشيرًا إلى أن السوق السعودية تمثل فرصة واعدة لقطاع التطوير العقاري، مدعومة بمشروعات كبرى ونمو متسارع في الطلب، ما يدعم استراتيجية الشركة للتوسع خارج السوق المصرية.
وأضاف أن ماونتن ڤيو تخطط لضخ نحو 25 مليار جنيه استثمارات في مصر خلال العام الجاري، منوهًا بأن الشركة بصدد الإعلان خلال شهر عن مشروع عقاري على مساحة 119 فدانًا في مدينة القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الخامس.
وعن تقلبات الأسواق، نوه عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية بأن ماونتن ڤيو تتخذ نهجًا للتحوط من التضخم عبر الاحتفاظ بنحو 20% من الوحدات في مشروعاتها المختلفة، سواء في مصر أو خارجها، وعدم بيعها.
وأشار سليمان إلى أن الغرفة في حوار مستمر مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للوصول إلى حلول لمجابهة العقبات التي تواجه السوق، وهو ما نتج عنه مؤخرًا إصدار قرار بتخفيض 50% من رسوم مشروعات الساحل الشمالي.
وأكد أن السوق العقارية في مصر لم تشهد توقفًا رغم ما يثار حول وجود حالة من التباطؤ، موضحًا أن الطلب لا يزال قائمًا، ومدعومًا بعوامل عدة، منها التضخم، وارتفاع أسعار الأراضي، وتكلفة التنفيذ، إلى جانب ما يعرف بنضج المناطق العمرانية، حيث ترتفع قيمة العقارات مع اكتمال الخدمات والبنية التحتية.
وشدد على أن الاستثمار العقاري يُعد استثمارًا طويل الأجل، محذرًا من توقع تحقيق أرباح سريعة في فترات قصيرة، مؤكدًا أن العوائد الحقيقية تظهر بمرور الوقت، سواء بالجنيه المصري أو حتى بالدولار، حيث سجلت بعض الاستثمارات العقارية نموًا مضاعفًا عند تقييمها بالعملة الأجنبية.
وأشار إلى أن العقار لا يزال أحد أهم الأوعية الاستثمارية الآمنة في السوق المصري، بفضل قدرته على تحقيق عوائد مستدامة، مدعومة بزيادة الطلب، والتوسع العمراني، واستمرار تطوير البنية التحتية.
