شهدت قائمة الشخصيات الأكثر تأثيرًا في قطاع العقارات على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لعام 2025. تواجد خمسة قادة في الصدارة وفقا لمجموعة من المعايير، من بينها عدد سنوات الخبرة، وحجم محفظة الأراضي، وعدد الوحدات المملوكة، وقيمة المشروعات المنجزة وتلك قيد التنفيذ، فضلاً عن مدى التزام الشركات بمواعيد التسليم وجودة تجربة العملاء. وهؤلاء القادة هم :
حسين سجواني
المؤسس ورئيس مجلس الإدارة شركة داماك العقارية ، تمكن من قبادة الشركة لتسليم أكثر من 48 ألف وحدة، حتى مارس 2025. وطوّرت ما يزيد عن 50 ألف وحدة، ضمن مشاريعها المنتشرة في أكثر من 15 دولة، كالإمارات والسعودية والمملكة المتحدة وأميركا، وفي فبراير 2025، أعلنت داماك العقارية عن تسعير وتسوية صكوكها غير المضمونة بقيمة 750 مليون دولار لأجل 3.5 سنة، المُصدرة وفق الإطار التنظيمي (Reg S) لتسجّل بذلك أكبر إصدار لها حتى الآن.
محمد العبار
المؤسس والعضو المنتدب لشركة: إعمار العقارية وفي عام 2024، سجلت إعمار العقارية أعلى إيرادات في تاريخها، بلغت 9.7 مليار دولار، كما حققت أعلى مبيعات عقارية على الإطلاق قيمتها 19 مليار دولار، بزيادة 72% مقارنة بعام 2023. وبلغ إجمالي أصولها 43.6 مليار دولار. إلى جانب ذلك، يُعد العبار مؤسس إيجل هيلز، ونون، كذلك يشغل منصب رئيس مجلس إدارة أمريكانا للمطاعم.
طلال الذيابي
يشغل الذيابي منصب رئيس مجلس إدارة الدار للعقارات، وشركة سوديك في مصر، ولندن سكوير، كما يتولى منصب نائب رئيس مجلس إدارة الدار للتعليم.. وتعمل مجموعة الدار من خلال شركتين أساسيتين هما: الدار للتطوير، التي تملك محفظة أراضٍ تمتد على 62 مليون متر مربع، والدار للاستثمار، التي تدير أصولًا عقارية تتجاوز قيمتها 11.4 مليار دولار حتى ديسمبر 2024. في العام نفسه، بلغ إجمالي أصول المجموعة 23.3 مليار دولار، وحققت إيرادات بلغت 6.3 مليار دولار.
هشام طلعت مصطفى
الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة. في عام 2024، نجحت المجموعة بزيادة مبيعاتها العقارية لنحو 3 أضعاف، لتصل إلى 10 مليارات دولار، بعد بيع أكثر من 29 ألف وحدة، بفضل إطلاق مشروع بنان في السعودية، ومشروع ساوث ميد في الساحل الشمالي بمصر. كما قفزت إيرادات قطاع الضيافة بنسبة 225%، لتصل إلى 255 مليون دولار في عام 2024. وحتى مارس 2025، بلغ إجمالي مساحة أراضي مشاريع المجموعة 107 ملايين متر مربع.
خالد المالك
الرئيس التنفيذي لشركة دبي القابضة للعقارات والتى تعد إحدى الشركات التابعة لدبي القابضة، حيث تجمع تحت مظلتها كل من: مِراس ونخيل وميدان ودبي للعقارات. وفي عام 2025، أعلنت نخيل عن أن نسبة إنجاز مشروع لاجون فيوز في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي الأول، بلغت 85.7%. وفي مارس 2025، منحت مِراس عقدًا تزيد قيمته على 544.6 مليون دولار لشركة الإنشاءات العربية، لتنفيذ أعمال البناء في مشروع ديزاين كوارتر في حي دبي للتصميم.
