تتمتع أغلى العقارات السكنية على مستوى العالم بتقييمات مذهلة، ما يجعل أصحاب المليارديرات يتسابقون عليها، خاصة أن هذه العقارات تقع في بعض من أكثر الأراضي المرغوبة في جميع أنحاء العالم و هناك مجموعة من أغلى المنازل في العالم 2025، تكون قيمتها مئات الملايين من الدولارات و تعد هونج كونج أغلى مدن العالم في أسواق العقارات، وفيها يقع أغلى عقار في العالم، وهو القصر الذي تبلغ مساحته 6200 قدم مربع (576 متراً مربعاً) في حي فيكتوريا بيك الشهير، وكان معروضاً في السوق بدءاً من يونيو 2025 مقابل مبلغ مذهل قدره 446 مليون دولار، عبر شركة Luxury Pulse Real Estate . وتم بناء المنزل المكون من أربع غرف نوم في عام 1991 ويحمل السمات المميزة لمنزل عائلي فاخر، يشمل قاعة مدخل ذات ارتفاع مزدوج مع ثريا مميزة وأرضيات باركيه وسلالم مصممة بشكل جميل مع نوافذ مقوسة كبيرة الحجم. وتتميز الأراضي بوجود حوض سباحة دائري جذاب وحدائق واسعة، والتي قد تكون أكبر عامل جذب على الإطلاق في مدينة مبنية من كتل سكنية متراصة ومرتفعة، وفي الوقت نفسه، تتميز صالة الطعام المفتوحة وغرفة الطعام بتصميم عصري وواسع مع لوحة محايدة من اللون الرمادي والأبيض.
يقع هذا القصر في منطقة فيكتوريا بيك، وهي منطقة حصرية تقع على الجانب الآخر من المياه من وسط مدينة هونغ كونغ الصاخبة، ويضم أيضاً أربعة حمامات، وغرفة معيشة، وغرفة خدمات، وغرفة خادمة، أما في الخارج فتمتد الحديقة على مساحة 7,146 قدماً مربعة (663 متراً مربعاً)، بالإضافة إلى مرآب يتسع لسيارتين. ويقع العقار وسط غابات جبل كاميرون ومتنزه أبردين الريفي المجاور، ويوفر الكثير من الخصوصية للمشتري ذي الميزانيات الكبيرة.
قصر بولز في فرنسا
يعتبر قصر بولز في فرنسا، الشهير باسم «قصر الفقاعة»، منزلاً خيالياً يبدو كأنه مزيج بين قصر المريخ ومخبأ الشرير بوند، وقد تم تصميمه على مساحة 13000 قدم مربعة (1207 مترات مربعة) من قِبَل المهندس المعماري المجري التجريبي أنتي لوفاغ، وتم الانتهاء منه في عام 1989. وتم بناؤه على مدى 14 عاماً، وتم شراؤه في عام 1992 من قبل مصمم الأزياء الإيطالي الفرنسي بيير كاردان.
وقصر بولز، معلمٌ بارزٌ في الريفييرا الفرنسية، استضاف عرض أزياء لكريستيان ديور، بالإضافة إلى نجومٍ بارزين في عالم التمثيل، مثل بيرس بروسنان وماريون كوتيار، كما استُخدم كموقعٍ لتصوير الأفلام. وفي الخارج، تحيط بالممتلكات تراسات وفناءات متعددة، وثلاثة حمامات سباحة مستديرة لا متناهية، وحتى مدرج يتسع لـ500 مقعد، وفي الداخل يتميز المنزل الغريب بغرفة استقبال ضخمة وصالة بانورامية مليئة بالأثاث المخصص، بما في ذلك أريكة جلدية دائرية تندمج بسلاسة في المساحة. ويشمل القصر مطعماً يسمى «لو باليه بول»، ذا مطبخ كروي الشكل يتميز بأسطح عمل واسعة مصممة بمهارة لتتناسب مع انحناءات الجدران، ويستقر كشك طعام كروي الشكل بشكل مريح داخل نافذة الخليج، بينما تغمر نافذة دائرية على شكل كوة المكان بالضوء.
ويوجد 11 حماماً و10 غرف نوم تشبه الكبسولات، وهي مناسبة للأجواء النفسية ومتوافقة مع هندسة المنزل بفضل أسرتها الدائرية، وفي الواقع، لا توجد خطوط مستقيمة واضحة في منزل الفقاعات الفريد من نوعه في كوت دازور، والذي ربما يكون المنزل الأكثر أصالة الذي رأيناه على الإطلاق. وتم إدراج العقار في عام 2017 عبر شركة «Christie’s International Realty» بسعر 448 مليون دولار، ما جعله أغلى منزل معروض للبيع في أوروبا في ذلك الوقت، ولكن فشل بيعه. وبعد وفاة كاردان عام 2020، عُرض المنزل الغريب مجدداً في السوق مقابل 379 مليون دولار، وفقاً لصحيفة ديلي ميل البريطانية.
وان هايد بارك في لندن
من بين أغلى المنازل في العالم، تتميز شقة البنتهاوس في وان هايد بارك، بإطلالات مذهلة على واحدة من أشهر الحدائق في لندن. ويوفر البنتهاوس الفاخر مجموعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية خاصة، ومساحات مكتبية، ومراكز ترفيهية، وحمامات سباحة، كل هذا مقابل 237 مليون دولار. ويمتد البنتهاوس المكون من خمس غرف نوم على الطابقين العاشر والحادي عشر في وان هايد بارك، والذي تم الإعلان عنه باعتباره أحد أكثر المستوطنات السكنية تميزاً وأماناً في العالم.
وتبلغ مساحة المنزل 18,000 قدم مربعة (1,672 متراً مربعاً)، ويتميز بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات ملتفة تُضفي على المنزل إطلالةً بانوراميةً خلّابة على هايد بارك، ومن هذه النقطة يبدو المنزل كأنه يطفو فوق قمم الأشجار. وفي وسط المنزل توجد منطقة استقبال مزدوجة الارتفاع بطول 26 قدماً (8 أمتار) تعمل كمساحة ترفيهية أساسية، وتستفيد من مخطط أرضي مفتوح يضم المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة الطعام، وبتصميم على الطراز الياباني.
ويمتد الجناح الرئيسي على مساحة مذهلة تبلغ 214 متراً مربعاً (2300 قدم مربع)، وكما هي الحال في معظم الشقق يتميز بإطلالات خلابة على الحديقة المحيطة، ويتميز الجناح بتجهيزات فاخرة، ويضم حمامين فاخرين مزودين بأحواض جاكوزي وغرف ملابس واسعة. وتشتمل وسائل الراحة الفاخرة الإضافية على سبا خاص مع غرفة بخار وساونا وغرفة علاج، وطاولة بلياردو، وبار كوكتيل، وسينما منزلية.
فايسينهاوس في ألمانيا
يُعد فايسنهاوس أحد أبرز العقارات في أوروبا، وهو مجمع سكني فاخر مترامي الأطراف يقع في ولاية شليسفيغ هولشتاين الشمالية بألمانيا، ويمتد العقار على مساحة شاسعة تبلغ 185 فداناً (75 هكتاراً) على ساحل بحر البلطيق المتلألئ، ويضم 40 مبنى. وبدءا من يونيو 2025، كانت المساحة معروضة للبيع مع شركة «Sylt Sotheby’s International Realty» مقابل 212 مليون دولار. وسُمّي فايسنهاوس تيمناً بقصر عاجي اللون في قلب العقار، وتعود جذور هذا المنزل الفخم إلى بنائه في أوائل القرن السابع عشر على يد عائلة نبيلة محلية، ودُمّرت البنية الأصلية للمبنى للأسف في حريق عام 1895، وبُني المنزل الذي نراه اليوم فوق القبو المتبقي بعد 57 عاماً.
ويحتوي القصر من الداخل على 16 غرفة نوم، وصالة سينما، وصالة بلياردو، ومكتبة، بينما يوجد في الخارج حمام سباحة، وهذا العقار الواسع أشبه بقرية خاصة منه بمنزل سكني، وخلف القصر تعجّ الأراضي بالمنازل والمرافق، بما في ذلك هذا المنزل الريفي الجميل المُحاط بالغابات.. وهو واحد من بين 40 مبنى رُمّمت بعناية فائقة عام 2014.
ويجمع المكان المُجدد بين سحر الريف والرفاهيات الحديثة ويتميز بحوض استحمام مستقل وساونا خارجية ومسار خاص إلى الشاطئ، وداخل أحد المباني التي تم تجديدها يوجد بيانو أسفل سقف مقبب كبير مبطن بعوارض خشبية مكشوفة أصلية وألواح خشبية متداخلة. ويضم العقار 70 جناحاً بغرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى قاعة مناسبات واستوديو تسجيل.. ونظراً لحجمه، ليس من المستغرب أن يكون فايسنهاوس قد استُؤجر سابقاً كمنتجع خاص، ويتمتع بإمكانيات كبيرة كمشروع تجاري مربح. ومع ذلك، قد يكون أيضاً العقار الأمثل للعائلات متعددة الأجيال.
ومن أبرز مرافق فايسنهاوس المنتجع الصحي المتطور، والذي يمكن الوصول إليه من القصر الرئيسي عبر نفق تحت الأرض، ويمتد المجمع على مساحة 27,000 قدم مربعة (2,508 أمتار مربعة)، ويضم مسبحاً داخلياً، بالإضافة إلى العديد من غرف الساونا والبخار. وفي مكان آخر من العقار، يمتد شاطئ خاص على مسافة تزيد على ميلين (3.2 كيلومتر) للاستمتاع به.. من النادر أن تجد عقاراً خاصاً استثنائياً كهذا يجمع بين فخامة المعيشة وجمال الطبيعة الأخّاذ.
جوردون بوينت في أمريكا
تم إدراج هذا المجمع الذي تبلغ مساحته تسعة أفدنة (3.6 هكتار) في نابولي بولاية فلوريدا، والذي تم تسعيره سابقاً مقابل 295 مليون دولار، ما جعله أغلى منزل معروض للبيع في الولايات المتحدة في ذلك الوقت، وكان مؤخراً في السوق مقابل 210 ملايين دولار. وتم إدراج المجمع العقاري المترامي الأطراف المعروف باسم «Gordon Pointe» في قائمة «Coldwell Banker Realty»، وهو ملاذ عائلي متعدد الأجيال مليء بالفخامة، ويعتبر هذا العقار جزءاً من الجنة، ويقع في حي بورت رويال الحصري، وهو عبارة عن مجتمع مسور يقع على الواجهة البحرية المتلألئة.
وفي حين أن القائمة تصور فقط تصورات لإعطاء فكرة عن الشكل الذي يمكن أن تبدو عليه العقارات الحالية بعد إعادة تشكيلها، فإن شبه الجزيرة الخاصة لديها القدرة على بناء منازل متعددة، بما في ذلك قصر رئيسي وبيت ضيافة. ويوفر جوردون بوينت 17,106 أقدام مربعة (1,589 متراً مربعاً) من مساحة المعيشة، بما في ذلك ست غرف نوم و16 حماماً، وهناك أيضاً رصيف خاص يمكنه استيعاب ما يصل إلى ستة قوارب ومرسى لليخوت لسهولة الوصول إلى المحيط.
ويزخر العقار بجمال طبيعي خلاب، ويمتدّ على طول 723 قدماً (220 متراً) من واجهة الشاطئ و218 قدماً (66 متراً) من واجهة الخليج على خليج المكسيك المتلألئ، ما يجعل المنزل قمةً في الخصوصية والاسترخاء.
وينغادال في أستراليا
يُعد أحد أكبر العقارات المطلة على الواجهة البحرية في البلاد ويتمتع بإطلالات مذهلة على دار الأوبرا في سيدني وجسر ميناء سيدني. وإجمالاً، يستفيد العقار من مساحة أرض تبلغ 28.804 أقدام مربعة (2.686 متراً مربعاً) وواجهة ميناء بطول 322 قدماً (98 متراً)، ومن اللافت للنظر، أن وينغادال لا يضم سوى أربع غرف نوم في هذه المساحة، مع أنه يضم شقة ضيوف إضافية بغرفتي نوم.
الغرض الرئيسي من هذا المنزل المكون من أربعة طوابق هو الترفيه، لكن غرف الترفيه الرئيسية في المنزل تتسع لنحو 500 ضيف، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض يتسع لعشرين سيارة. وتشتمل وسائل الراحة الأخرى ذات الحجم الكبير على مسرح منزلي يتسع لـ22 مقعداً ومطبخين تجاريين ومسبح واسع. وعلى مدى السنوات الـ25 الماضية، كان المنزل مملوكاً لجون سيموند، مؤسس شركة «Aussie Home Loans» للوساطة العقارية.
وقال سيموند عن المنزل الذي تم تصميمه بالتأكيد لاستضافة بعض الأحداث العالمية: «على الرغم من كونه منزلاً عائلياً استثنائياً، فقد استمتعنا أيضاً باستضافة العديد من الأحداث المهمة للجمعيات الخيرية وغيرها من القضايا الجديرة بالاهتمام». ويقع المنزل في أحد أكثر الشوارع شهرة في سيدني وهو «Wolsey Road» ويفتخر بالعديد من الجيران المشاهير بما في ذلك الممثل العالمي مارك والبيرغ.
ولم يتم الإعلان عن سعر المنزل المدرج في القائمة، وهو متاح فقط عند الطلب، ولكن من المتوقع بيعه بأكثر من 129.6 مليون دولار، ما يجعله أول عقار في أستراليا يصل إلى ذلك. ورغم أنه قد يشبه فندقاً راقياً، فإن هذا العقار المترامي الأطراف هو أغلى منزل في أستراليا، وهو في الواقع واحد من أغلى المنازل في العالم، . واستغرق تصميم وبناء المنزل ثماني سنوات وهو من ابتكار المهندس المعماري الشهير أليك تزانيس، الذي وصفه بأنه «أبرز ما في مسيرتي المهنية في تصميم المساكن والهندسة المعمارية.
ذا ون في أمريكا
يمتد هذا القصر الضخم في ولاية كاليفورنيا بالولايات المتحدة، على مساحة 105000 قدم مربعة (9755 متراً مربعاً)، ويضم 21 غرفة نوم و42 حماماً، وهو من بنات أفكار منتج هوليوود ومطور العقارات الراقية نيل نيامي. واستغرق بناء ذا ون، أحد المنازل الأعلى قيمة في العالم عند اكتماله في عام 2021، أكثر من 10 سنوات وصمم المبنى من قِبل المهندس المعماري الشهير بول ماكلين من لوس أنجلوس، وهو ضعف مساحة البيت الأبيض تقريباً.
ويقع المبنى على قطعة أرض مساحتها أربعة أفدنة (1.6 هكتار) على قمة تل، محاطة بخمسة مسابح لا متناهية، ومصمم بالزجاج الممتد من الأرض حتى السقف، وإطلالات بانورامية على امتداد المدينة، بينما تضيف الكسوة الرخامية للجدران والأسطح لمسات فاخرة إلى التصميم الداخلي في هذه الصالة، والتي تشكل جزءاً صغيراً فقط من مساحة المعيشة الإجمالية.
وتحتوي غرف الاستقبال العديدة في القصر على أثاث فاخر عالي الجودة وإضاءة مميزة، ويتناغم التصميم الداخلي بشكل جميل مع المساحات الخارجية للعقار، والتي تشمل حدائق تراس مشذبة بعناية وشرفة سماوية بمساحة 10000 قدم مربعة (929 متراً مربعاً) يمكن الوصول إليها عن طريق مصعد خاص.
ويضم القصر الضخم أيضاً معرضاً للسيارات ضخماً يمكنه عرض ما لا يقل عن 30 سيارة، ومساراً للجري بطول 400 قدم (122 متراً) مع إطلالة على المدينة بجدران زجاجية، وصالة ألعاب رياضية، وسبا، وصالون تجميل كامل الخدمات، ومكتبة، والعديد من المرافق الأخرى الصديقة للمليارديرات. ويُعدّ ذا ون ملاذاً ترفيهياً مثالياً، ويضمّ صالة سينمائية تتسع لأربعين مقعداً وصالة بولينغ بستة مسارات، ومزود بملهى ليلي ضخم داخلي وخارجي مزود بساحة رقص، لاستضافة حفلات المشاهير. وعندما طُرح القصر للبيع في السوق قبل اكتماله، كان مُدرجاً في البداية بسعر 295 مليون دولار، لكنه لم يجذب أي مشترٍ، وبيع في مارس 2022 بسعر 126 مليون دولار.
قصر فينيتيان في فرنسا
يقع هذا القصر على بعد لحظات من ساحل مدينة كان، وهي مدينة منتجع متلألئة على الريفييرا الفرنسية. ويُعرف هذا المنزل باسم «Palais Vénitien»، وقد تم إعادة تصميمه مؤخراً على يد خبراء التصميم الداخلي في «COGEMAD»، ما أدى إلى إنشاء مساحات معيشة دراماتيكية مليئة بالتجهيزات الراقية. ويعد هذا العقار الفخم واحداً من أرقى العقارات في المنطقة، وتبلغ مساحته الداخلية المذهلة 32291 قدماً مربعة (3000 متر مربع)، وكل غرفه فاخرة بحق، تعكس أروع ما في التصميم الفرنسي التقليدي. تأمل الأعمدة الضخمة، والزخارف الرائعة، والتفاصيل الفينيسية المذهبة، والثريات الكريستالية.
ويوجد ثماني مناطق معيشة رسمية واسعة، ومساحات متعددة لتناول الطعام وإجمالي تسع غرف نوم وتسعة حمامات، بالإضافة إلى مطبخ ضخم مليء بالضوء والذي كان من الممكن أن يتم انتزاعه من أحد أفضل المطاعم. وهناك الكثير من الإضافات غير المتوقعة في المنزل أيضاً، على سبيل المثال، يُضاهي القبو الفخم والضخم ملهىً ليلياً، بساحة رقص خاصة به، وبار، ومقاعد مخملية، وإضاءة احترافية، وفي الخارج لا تقل الحدائق روعةً، إذ تمتد على مساحة ستة أفدنة تقريباً (2.4 هكتار)، وتتميز بحدائق متدرجة مصممة بعناية فائقة. ويضم المنزل أيضاً مسبحاً ضخماً، وشرفة للتشمس، وملعب تنس، وبحيرة، وغابة منعزلة، ووصل سعره إلى 137 مليون دولار، عندما طُرح للبيع لدى نايت فرانك في يونيو 2025.
